Un charmant maison placé(e) dans un emplacement privilégié à Lavardac est disponible !
Mise en ligne le 28/03/2025, cette annonce est présentée par Patricia C., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 77%.
Cette pavillon Terrain, disponible à 69800€, offre pièces sur 1445 m².
ancré(e) dans Lavardac, la propriété est facilement accessible.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Opportunité rare!
A vendre à mi-chemin entre Nérac et Casteljaloux, au coeur de la Nouvelle Aquitaine, proche toutes commodités, Charmant terrain arboré, avec garage transformable en habitation.
En osmose avec son environnement verdoyant et résidentiel, ce lieu unique vous permet d'implanter votre nid douillet ou profiter d'un moment paisible. La vue apaisante et calme ainsi que le potentiel de construction de cet emplacement sont autant d'atouts très appréciés.
L'élégance de ce lieu unique et privilégié, vous permet de réaliser votre projet de vie.
Occasion unique à saisir dès à présent!
Cette annonce référence 270552 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE RABIT PESTKA (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 87790793100019.
Prix du bien : 69 800,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 270552
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur