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Découvrez ce spacieux duplex ancré(e) dans La Valla-en-Gier, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 07/04/2025, est gérée par Claude H., un expert immobilier avec 87% de réponses aux messages.
Cette maison de caractère Maison, disponible à 78000€, offre 2 pièces sur 30 m².
situé(e) au cœur de La Valla-en-Gier, la propriété est proche des commerces.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de La Valla-en-Gier connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Atypique petite maison à la vente sur la commune de « LA VALLA EN GIER ».
Situé dans le Pilat à moins de dix minutes de Saint-Chamond, ce village offre un cadre de vie paisible.
Pour les amoureux de la nature c’est un excellent point de départ pour de multiples randonnées.
Dans ce village, vous y trouverez également des commerces.
Bar, épicerie, boulangerie, école, salon de coiffure…
D’une superficie de 27m2 lois carrez plus 10m2 de mezzanine.
Entièrement rénové il y a 5 ans.
La maison dispose de trois niveaux plus une cave.
-Au rez-de-chaussée il y a la cuisine ≈14m2.
-À l’étage, il y a le salon et la salle d’eau ≈14m2.
Et au dernier niveau il y a une mezzanine comme espace chambre ≈10m2
Il y a également une cave accessible par la cuisine ≈14m2.
C’est une petite maison atypique, mais bien agencé pour optimiser un maximum d’espace.
Pour plus d’informations ou visite me contacter
