Pavillon 3 pièces 67 m²

Un traditionnel T4 idéalement situé(e) à Laval est disponible !

Mise en ligne le 04/04/2025, cette annonce est présentée par Véronique C., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 83%.

Ce studio de type Maison, proposé à 750€, comprend 3 pièces et s'étend sur 67 m².

positionné(e) stratégiquement à Laval, la propriété est à deux pas des écoles.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Un investissement judicieux !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

LAVAL - PROXIMITE IMMEDIATE GARE

Votre agence CENTURY 21 DREANO LAVAL vous propose ce pavillon sur sous-sol offrant:

A l'étage, un couloir desservant un salon-séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et WC séparé.

Au sous-sol, vous trouverez un garage, un débarras et une cave.

Le tout sur un terrain clos.

Chauffage gaz de ville.

Loyer de 750€ comprenant l'entretien de la chaudière gaz de ville.

DISPONIBLE DE SUITE

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

MERCI DE DEPOSER UN DOSSIER COMPLET SUR NOTRE SITE CENTURY21 DREANO IMMOBILIER EN CLIQUANT SUR L'ANNONCE PUIS SUR L'ONGLET "DEPOSER UN DOSSIER". Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.0 € et 2630.0 € pour 2021.
Référence annonce : 11430
Consommation énergétique : 305 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 63 CO2/m²/an
Honoraires à la charge du locataire : 745 € TTC dont 203 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 750 €