Maison 4 pièces 81 m²

Offrez-vous ce confortable demeure situé(e) au cœur de Laval !

Mise en ligne le 25/02/2025, cette annonce est présentée par Laetitia P., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 63%.

Ce villa de type Maison, proposé à 980€, comprend 4 pièces et s'étend sur 81 m².

parfaitement localisé(e) à Laval, la propriété est à deux pas des écoles.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Laval connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Maison 4 pièces 81 m²

LAVAL, quartier Gué d'Orger, belle maison ,en cours de rénovation, comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte), WC ;
- à l'étage : dégagement, 3 chambres, salle de bains (douche et baignoire), WC.

Garage.
Jardin avec terrasse

Libre en mai 2025

Loyer de 950 € + 30 € de charges comprenant la taxe ordures ménagères, l'entretien de la chaudière et du poêle.
Honoraires : 712 €

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 890 € et 1 250 €, au 28 mai 2024

Surface : 81 m²
Loyer : 980 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 30 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 712 € dont 212 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 950 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2024

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué