Maison 5 pièces 70 m²

Offrez-vous ce fascinant bien d'exception implanté(e) dans Laval !

Disponible depuis le 02/04/2025, ce bien est proposé par Pascal N., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 69%.

Ce domicile de type Maison, proposé à 994€, comprend 5 pièces et s'étend sur 70 m².

implanté(e) dans Laval, la propriété est à proximité des centres culturels.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une occasion rare à saisir !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Maison 5 pièces 70 m²

A louer
Maison ( sous-sol) non meublée de 70 m2 sur terrain de 380 m2.
RDC : cuisine aménagée et équipée , salon séjour lumineux, 2 chambres salle d’eau, WC.
Sous-sol : 1 chambre , 1 chambre ( bureau) , 1 salle de bain, WC.
Jardin calme . Cabanon. Garage.
Chauffage pompe a chaleur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer mensuel charges comprises : 994 €
Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 17 €
Dépôt de garantie : 890 €
Honoraires à la charge du locataire : 560 €
Honoraires d'agence : 4,78 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire

Contactez votre consultant megAgence : Mickaël LEPONT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 533 769 501

Surface : 70 m²
Loyer : 994 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 17 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 560 €
Dépôt de garantie : 890 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2022

Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)