Maison 5 pièces 104 m²

Un attrayant résidence installé(e) dans le quartier prisé de Laval est disponible !

Disponible depuis le 18/03/2025, ce bien est proposé par Stéphane Z., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 67%.

Cette pavillon Maison, disponible à 172425€, offre 5 pièces sur 104 m².

niché(e) dans Laval, ce bien est proche des établissements scolaires.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une chance à ne pas laisser passer !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Maison 5 pièces 104 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial NOTHEMIS vous proposent :
Maison / villa à vendre - LAVAL (53000)
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
LAVAL - Bourny. Maison individuelle de 104m² sur 277m² de terrain comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, wc, garage.
- Au 1er étage : dégagement avec placard, deux chambres, salle d’eau, wc.
- Sous combles : chambre aménagée, grenier
- Terrain avec terrasse sur l’arrière, cour sur le devant.

Chauffage gaz de ville
Fenêtres PVC double vitrage
Taxe Foncière : 1639€

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Annonce de l’étude NOTHEMIS - Notaires à Laval - N° SIRET : 34231087700028
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Surface : 104 m²
Prix du bien : 172425 €
Prix du bien hors honoraires : 165000 €
Honoraires TTC : 4.50 % soit 7425 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 511 € et 2 045 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)