Maison de ville 5 pièces 140 m²

Un spacieux propriété avantageusement situé(e) dans Laval est disponible !

Mise en ligne le 01/04/2025, cette annonce est présentée par Béatrice V., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 79%.

Cette propriété de prestige Maison, disponible à 333900€, offre 5 pièces sur 140 m².

bien placé(e) dans Laval, la propriété est près des infrastructures sportives.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Maison de ville 5 pièces 140 m²

Maison de ville sur trois niveaux entièrement rénovée avec des matériaux modernes d'une surface habitable de 140 m² sur un terrain de 315 m². Elle se compose d'une pièce à vivre de 50 m² avec poêle à bois, 4 chambres dont une suite parentale et un bureau, 2 toilettes, 2 salles de bain avec baignoire et douche italienne. La cuisine est équipée et ouverte, les menuiseries en double vitrage et des placards sont présents dans les chambres. En outre, la maison dispose d'une buanderie, d'une cave, d'un garage, d'un jardin clos sans vis-à-vis avec dépendances et d'une piscine chauffée pour profiter pleinement des beaux jours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 333 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Valérie BRÉHIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 809 319 353

Surface : 140 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2024

Consommation énergie primaire : 166 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).