Maison 7 pièces 220 m²

Découvrez ce traditionnel propriété parfaitement localisé(e) à Laval, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 26/03/2025, cette annonce est présentée par Christiane Q., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 80%.

Cette T5 Maison, disponible à 550000€, offre 7 pièces sur 220 m².

positionné(e) stratégiquement à Laval, ce bien est à proximité des centres culturels.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison 7 pièces 220 m²

Un Écrin de Sérénité au Bord de la Mayenne sur LAVAL.
L'Agence Solution Immo a le plaisir de vous présenter cette somptueuse demeure de 220m² rénovée en 2020 et nichée au bord de la majestueuse Mayenne.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie baigné de lumière, où le salon séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Cet ensemble de 70m² offre une vue imprenable sur la Mayenne, créant une atmosphère de quiétude et de sérénité.

Au premier étage, un palier mène à trois chambres spacieuses. La suite parentale, est dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privée. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent cet étage, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille.

Le deuxième étage, quant à lui, vous dévoile deux chambres supplémentaires, encadrant une salle d'eau centrale et un WC. (Reste à finir la pose des sols et des lavabos de cet étage)

Le sous-sol de 85m² abrite un double garage et une chaufferie, ajoutant des commodités pratiques. Le tout est implanté sur un terrain de 886 m², entièrement clos, avec un accès direct au chemin de halage.

Contactez dès maintenant Kévin COURTEILLE pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce coin de paradis.

Surface : 220 m²
Prix du bien : 550000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2024

Consommation énergie primaire : 105 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 105 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)