Pavillon 5 pièces 90 m²

Découvrez ce raffiné duplex localisé(e) à Laval, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 25/03/2025, est gérée par Agnès R., un expert immobilier avec 87% de réponses aux messages.

Un bien d'exception Maison de 5 pièces et 90 m², à vendre pour 245000€.

Cette propriété bien placé(e) dans Laval est près des zones de loisirs.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Laval connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique a et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une chance à ne pas laisser passer !

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Pavillon 5 pièces 90 m²

iad France - Ludivine Paris vous propose: NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – À 10 MIN DE LAVAL
PLAIN-PIED CONSTRUCTION 2024 – RARE À LA VENTE

Sous garantie décennale, ce charmant pavillon de 5 pièces avec jardin / garage vous séduira par ses prestations modernes et son environnement paisible.

D’une surface de 90 m² entièrement de plain-pied, il se compose d’une entrée, de 3 chambres spacieuses avec placards intégrés, d’un salon-séjour lumineux de 41 m², d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d’une salle de bains contemporaine avec douche et baignoire, un wc avec lave main.

Vous apprécierez ses finitions soignées et ses équipements de qualité, pensés pour un quotidien confortable et fonctionnel.

Un garage attenant de 32 m2 permet le stationnement de deux véhicules en enfilade, apportant un vrai plus en termes de praticité.

Côté confort : chauffage au sol par pompe à chaleur et exposition sud/ouest, pour une belle luminosité, et excellente performance énergétique classé A gage d'un logement économe en énergie.

Le tout est édifié sur une parcelle de 400m2.
Situé dans un quartier résidentiel calme, ce bien est une opportunité rare sur le secteur.

À visiter sans tarder !
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Paris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 983328683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 90 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2024

Consommation énergie primaire : 43 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).