T2 45m² - hyper centre de Laval

Découvrez ce sublime studio ancré(e) dans Laval, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 12/03/2025, ce bien est proposé par Emilie B., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 63%.

Un propriété Appartement de 2 pièces et 45 m², à vendre pour 500€.

niché(e) dans Laval, la propriété est proche des établissements scolaires.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique d et un indice GES , ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement T2 de 45m² entièrement rénové avec beaucoup de cachet, sur parquet d’époque.

Séjour très lumineux, comprenant une entrée, cuisine équipée, une chambre.

Une salle de bain avec douche et WC.

L’appartement est raccordé à la fibre optique et possède un interphone sécurisé pour
entrer dans l’immeuble

LOYER : 455€ + 45€ de charges (eau froide, ordures ménagères, entretien des communs).

Reste électricité à prévoir

Disponible à partir du 10 juin

Documents à fournir impérativement avant de prévoir une visite :

- vos trois derniers bulletins de salaires + ceux de votre garant
- votre dernier avis d’imposition + celui de votre garant
- votre carte d’identité + celle de votre garant

Plus de photos et renseignements par message