Maison de ville 5 pièces 126 m²

Une remarquable maison bien placé(e) dans Laval vous attend !

Cette propriété, publiée le 16/04/2025, est gérée par Agnès Q., un expert immobilier avec 87% de réponses aux messages.

Cette maison Maison, disponible à 257600€, offre 5 pièces sur 126 m².

excellemment situé(e) dans Laval, la propriété est à deux pas des écoles.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une occasion rare à saisir !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Maison de ville à Laval

Maison de ville à proximité du secteur Avesnières, à Laval.
Venez découvrir cette maison de ville sur plusieurs niveaux, offrant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée donnant sur un espace salon / séjour avec lumière traversante.
Le RDC permet d'accéder à un coin jardin clos de mur sans vis-à-vis avec une terrasse ainsi qu'un garage.
Au premier étage un espace à usage de bureau, deux chambres lumineuses, une salle de bain, un WC et un espace donnant accès à la chambre parentale avec un beau volume et de grands espaces de rangement.
Un grand potentiel pour cette maison à visiter sans tarder.
DPE classé en D.
Prix net vendeur 245 000 euros + 5,14 %TTC honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d'informations, contactez l'agence Breton et Jeanneau de Laval au [Coordonnées masquées] en précisant la référence V1526EVA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : V1526EVA
Date de réalisation du diagnostic : 12/07/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,14% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 245 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)