Découvrez ce séduisant propriété de prestige ancré(e) dans Lauris, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 18/03/2025, est gérée par David Y., un expert immobilier avec 66% de réponses aux messages.
Ce T2 de type Maison, proposé à 547000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 140 m².
Cette propriété avantageusement situé(e) dans Lauris est facilement accessible.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 5 pièces 140 m²
Découvrez en exclusivité cette jolie maison offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Avec une superficie habitable de 140m2, elle dispose d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse de plus de 40 m2, orientée plein sud. Idéale pour profiter d'une belle lumière naturelle. La cuisine ouverte, aménagée et bien équipée est complétée par une arrière cuisine pratique pour le stockage et le rangement.
L'entrée, accueillante et généreuse, comprend un wc pour les invités et un espace dressing.
Au rez-de-chaussée, 1 chambre avec salle d'eau indépendante apporte un confort supplémentaire (en cours de réalisation).
A l'étage, vous trouverez 3 chambres de belles superficies (12m2,12m2,16m2) ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Terrain de 800m2 avec une piscine et une cuisine d'été entièrement aménagée. Parfaite pour des repas en famille ou entre amis.
Fenêtres PVC oscillo battante, chaudière à granulés...
Confort intérieur et plaisir des extérieurs !! A ne pas manquer.
Surface : 140 m²
Prix du bien : 547000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2024
Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
