Une attrayant T5 niché(e) dans Lauris vous attend !
Mise en ligne le 14/03/2025, cette annonce est présentée par Nicolas M., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 60%.
Un duplex Maison de 8 pièces et 180 m², à vendre pour 405000€.
localisé(e) à Lauris, la propriété est à proximité des services.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Vente Lauris: maison de village de 180 m2 sur trois étages avec grande terrasse.
Au rez-de-chaussée:
Une entrée desservant un petit salon, une grande chambre avec cheminée, une salle d'eau, un toilette et un accès à une grande cave voutée. Ce niveau pourrait accueillir une profession libérale ou un appartement indépendant.
Au premier étage:
Une cuisine avec cheminée donnant sur une grande terrasse de 30m² d'un côté et une belle salle à manger avec balcon de l'autre. Un salon généreux, une salle d'eau et des toilettes complètent cet étage.
Au deuxième étage:
Une chambre confortable avec salle d'eau, suivie d'une grande pièce pouvant servir de chambre , de dressing, d'atelier ou de salon de lecture... Sur le même palier une autre chambre avec un grand dressing.
Cheminées en pierres de taille, plafonds à la française, poutres apparentes tomettes, cette maison authentique a tout pour pour séduire.
Pas de travaux à prévoir, la toiture a été restaurée, l'isolation refaite, ainsi que le double vitrage.
Référence annonce : 1501-5510362
Date de réalisation du diagnostic : 17/10/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur
