Découvrez ce remarquable T1 niché(e) dans La Turballe, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 17/03/2025, ce bien est proposé par Laetitia J., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 75%.
Ce T2 de type Maison, proposé à 399500€, comprend 3 pièces et s'étend sur 75 m².
Cette propriété idéalement situé(e) à La Turballe est près des commodités.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe b.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Au coeur du bourg
Plage, port et commerces à pied. Maison traditionnelle de plain-pied offrant entrée, séjour salon avec cheminée-insert, cuisine ouverte aménagée, véranda, deux chambres, salle d'eau, wc indépendant. Combles aménageables. Garage attenant. A rafraîchir. Classe énergie E.
Référence agence : 7177
Référence annonce : PWJE-42D-IZ9
Date de réalisation du diagnostic : 02/08/2024
Prix hors honoraires : 376 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 179 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
