Une distingué demeure placé(e) dans un emplacement privilégié à La Turballe vous attend !
Mise en ligne le 06/04/2025, cette annonce est présentée par Frédéric B., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 95%.
Un loft Maison de 6 pièces et 125 m², à vendre pour 519000€.
localisé(e) à La Turballe, ce bien est facilement accessible.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique a et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
MAISON 125 M2 LA TURBALLE
EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER : Maison d'environ 125 M2 LA TURBALLE
Coup de coeur assuré pour cette maison de 2016 sous garantie décennale d'environ 125 M2 située au calme à 4KM du port de renommé de la turballe.
Elle se compose comme suit :
Une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/salle à manger lumineux exposé sud/ouest.
Un cellier, des WC séparés et une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing complètent ce niveau.
Au 1er étage, 3 chambres dont une avec placards, une salle de bains avec WC.
Une terrasse d'environ 50 M2 carrelée avec sa pergola, une piscine chauffée. Un cabanon est présent sur cette parcelle de 670 M2 entièrement clôturée.
Vous trouverez également un garage de 25 M2 non attenant.,
Maison équipée d'une pompe à chaleur AIR/EAU avec chauffage au sol au RDC, à l'étage et micro station entretenue et révisée.
Commerces et écoles centre bourg de la turballe à 4 KM.
Vous n'avez qu'à poser vos valises, une visite s'impose et profiter d'un cadre agréable proche mer.
!!!BIEN RARE SUR LE SECTEUR!!!
Cette annonce référence 256772 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT LEFEVRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 88805355000016.
Prix du bien : 519 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2024
Score DPE : 56 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 256772
Date de réalisation du diagnostic : 05/07/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
