Une séduisant studio convenablement placé(e) dans La Turballe vous attend !
Disponible depuis le 29/03/2025, ce bien est proposé par Sébastien Z., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 87%.
Cette triplex Maison, disponible à 996384€, offre 6 pièces sur 195 m².
bien placé(e) dans La Turballe, la propriété est à deux pas des écoles.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de La Turballe connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe a pour la consommation et a pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 6 pièces 195 m²
NOUVEAUTE
Une visite s'impose pour cette magnifique maison contemporaine au coeur de LA TURBALLE avec un accès plage immédiat
Elle est composée d'un très beau séjour-salon avec une superbe cuisine ouverte
donnant sur une belle terrasse
Le rez-de-chaussée propose également une vaste entrée, deux belles chambres, salle d'eau, wc et grande buanderie
A l'étage : dégagement, trois grandes chambres et ses placards dont deux sur balcon/terrasse, salle de bain et douche
Le bien propose également un beau garage porte sectionnelle et une grande cave ainsi qu'un cabanon de rangement
Le terrain est parfaitement clos par un portail motorisé
Cette maison offre de très beaux volumes et une très belle qualité de construction
* * Le plus possibilité de détacher un terrain constructible **
Garantie décennale en cours et dommage ouvrage / achèvement 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Classe énergie A - Classe climat A
Patricia LEPELTIER BUYCK - Agent Commercial -
Tel [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Numéro RSAC 438 619 876 NANTES
Patricia LEPELTIER BUYCK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Surface : 195 m²
Prix du bien : 996384 €
Prix du bien hors honoraires : 970000 €
Honoraires TTC : 2.72 % soit 26384 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Consommation énergie primaire : 27 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
