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Un luxueux maison idéalement situé(e) à La Turballe est disponible !
Cette propriété, publiée le 27/04/2025, est gérée par Caroline N., un expert immobilier avec 60% de réponses aux messages.
Cette loft Maison, disponible à 810€, offre 4 pièces sur 56 m².
avantageusement situé(e) dans La Turballe, ce bien est bien connecté(e).
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de La Turballe connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
LA TURBALLE - CENTRE-VILLE - À DEUX PAS DU PORT - Location à l'année
Vous rêvez d'un cadre de vie agréable à proximité immédiate du port de La Turballe ? Venez découvrir cette charmante maison meublée de 56.57m².Elle comprend :au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine aménagée et entièrement équipée, pour des moments conviviaux en toute simplicité.
Au 1er étage : un palier desservant deux chambres, une avec un lit double et une avec deux lits simples, un WC séparé et une salle d'eau.
Dans les combles : une troisième chambre, offrant un espace supplémentaire pour votre confort.
Provisions sur charges : 30 EUR (comprenant les TOM et l'entretien de la chaudière)
Un emplacement privilégié, à quelques pas du port, pour profiter des plaisirs de la mer tout en étant au coeur de la ville. À ne pas manquer !
Déposez votre dossier de candidature sur le site *** pour programmer une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : S44LBC.77364
Date de réalisation du diagnostic : 24/01/2023
Honoraires à la charge du locataire : 509 € TTC dont 169 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1560 €
Montant des charges : 30 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 488 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)