Une distingué triplex implanté(e) dans La Tour-de-Salvagny vous attend !
Disponible depuis le 09/03/2025, ce bien est proposé par Frédéric V., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 82%.
Ce pavillon de type Appartement, proposé à 442000€, comprend 3 pièces et s'étend sur 72 m².
situé(e) au cœur de La Tour-de-Salvagny, la propriété est près des commodités.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau b et des émissions GES de classe b.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Appartement 3 pièces 72 m²
Dernière Opportunité !
La Tour de salvagny, au pied des commerces, écoles et transport, je vous propose à la vente ce très bel appartement de 71,91m² avec Terrasse dans une résidence de standing aux dernières normes comprenant :
une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse de 30m² , deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Isolation phonique et thermique renforcés, faibles charges.
L'appartement est vendu avec un garage en sous sol
Visuel non contractuel
Merci de contacter votre conseiller Grégory pour plus d'informations
Surface : 72 m²
Prix du bien : 442000 €
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 31
Charges prévisionnelles annuelles : 1200 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2024
Consommation énergie primaire : 51 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
