Maison 5 pièces 102 m²

Offrez-vous ce prestigieux T3 idéalement situé(e) à La Terrasse !

Disponible depuis le 31/03/2025, ce bien est proposé par Thierry K., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 71%.

Un propriété Maison de 5 pièces et 102 m², à vendre pour 379000€.

localisé(e) à La Terrasse, la propriété est à proximité des centres culturels.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique f et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une occasion rare à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison des années 40 - 100 m² sur terrain 978 m²

À ne pas manquer !
Sur une parcelle d'environ 978 m² située dans le charmant village de la Terrasse, nous vous invitons à découvrir cette maison individuelle de plus de 100 m². Orientée sud-est, elle offre un cadre de vie lumineux et ensoleillé, avec une vue imprenable sur les massifs de Belledonne et de la Chartreuse.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste cuisine de plus de 16 m² suivie d'un séjour lumineux. Ce niveau est complété par une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'une cave généreuse de plus de 23 m², idéale pour le stockage ou l'aménagement d'une cave à vin.

Le premier étage est dédié à l'espace nuit, conçu pour le confort familial. Il comprend quatre grandes chambres lumineuses. Une salle de bain complète et des WC séparés assurent un confort optimal pour le quotidien.

Adossé à la maison, un atelier de 20 m² attend d'être personnalisé selon vos envies, tandis qu'une grange spacieuse de 30 m² offre la possibilité de servir de garage ou d'être transformée en espace supplémentaire ainsi qu'un abri adossé à la grange de 20 m² pouvant servir de carport.

À l'extérieur, le vaste jardin entièrement plat vous charmera par son authenticité et son vaste potentiel. Ne tardez plus pour venir découvrir cette maison qui conjugue espace, sérénité et potentiel !
Des travaux de rénovation sont à prévoir, ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout.

Cette annonce référence 256370 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE GROC (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 95349952200019.

Prix du bien : 379 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024
Score DPE : 361 kWhEP/m²/an
Score GES : 67 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 256370
Date de réalisation du diagnostic : 06/11/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 € et 4 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F