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Offrez-vous ce splendide loft positionné(e) stratégiquement à La Talaudière !
Disponible depuis le 25/03/2025, ce bien est proposé par Patricia M., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 62%.
Ce demeure de type Terrain, proposé à 96000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 200 m².
Cette propriété ancré(e) dans La Talaudière est bien connecté(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Terrain 4 pièces 200 m²
Superbe opportunité avec cette parcelle d'environ 200m² plane et close.
Située dans le secteur très prisé de la Talaudière. Plein centre. Tout est accessible a pieds!
Possibilité de créer une maison T4 de 90 m² habitable de plain pieds (PLAN PROJET SUR DEMANDE)
2 garages existants en entrée de parcelle coté rue voltaire.
Grandes baies vitrées, terrasse et jardin exposés plein sud.
Projet libre de construction (pc accepté et purgé du délai de recours).
Coût du projet global d'environ 280 000euros, soit le prix d'un appartement sur le marché du neuf!
Venez visiter sans plus attendre.
Contact Mélissa: [Coordonnées masquées]
Agent commercial, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux RSAC SAINT ETIENNE 832 414 189
Surface : 200 m²
Non soumis au DPE
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2022
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
