Un authentique habitation avantageusement situé(e) dans La Seyne-sur-Mer est disponible !
Cette propriété, publiée le 13/04/2025, est gérée par Gérard F., un expert immobilier avec 85% de réponses aux messages.
Un résidence Appartement de 2 pièces et 47 m², à vendre pour 165000€.
installé(e) dans le quartier prisé de La Seyne-sur-Mer, ce bien est à proximité des services.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau b et des émissions GES de classe a.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Appartement T2 de 47m² avec Terrasse – Quartier Chateaubanne, La Seyne-sur-Mer
Idéal pour résidence principale ou investissement locatif !
Découvrez ce charmant appartement T2 de 47 m², situé au 3ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur et portail automatique. Niché dans un quartier calme et recherché, il offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l’autoroute.
Points forts de l’appartement :
- Grande terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées (11 m²)
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour un espace de vie convivial (25 m²)
- Chambre avec placard intégré, pratique et fonctionnelle (15 m²)
- Salle de bains moderne (6m ²)
- Fenêtres double vitrage (salon et chambre) pour une isolation optimale
- Isolation de tous les murs extérieurs
- Climatisation réversible installée en 2023
- Volets roulants électriques dans le salon
En option :
- Grand garage de 20 m²
- Disponible en supplément (selon offre).
- Accès direct par ascenseur, rare et très recherché dans le secteur.
- Possibilité de vente avec ou sans garage, selon votre besoin.
Localisation idéale :
- À 20 minutes à pied du port de La Seyne-sur-Mer
- Proche commerces, supermarchés, écoles et transports
- Accès rapide à l’autoroute et aux axes principaux
Informations financières :
- Charges de copropriété : 85 €/mois
- Type de chauffage : électrique
- Eau chaude : ballon électrique Atlantic (résistance stéatite)
- Copropriété de 76 lots – Immeuble de 5 étages avec 3 bâtiments
Aucun travaux à prévoir ! Cuisine et salle de bain rénovées, tableau électrique aux normes.
Intéressé(e) ?
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Une belle opportunité à saisir rapidement !
