Studio 1 pièce 22 m²

Découvrez ce prestigieux propriété de prestige excellemment situé(e) dans La Rochelle, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 07/05/2025, est gérée par Patricia P., un expert immobilier avec 70% de réponses aux messages.

Ce T3 de type Appartement, proposé à 413€, comprend 1 pièces et s'étend sur 22 m².

bien placé(e) dans La Rochelle, ce bien est proche des établissements scolaires.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Proche Université des sciences et des pôles d'études supérieures, dans le quartier résidentiel des Minimes, agréable T1 situé dans une résidence avec services : laverie, conciergerie*, salle commune aménagée, salle de fitness, et locaux vélos. Il est composé, d'une pièce à vivre avec placard, d'un coin cuisine équipé au style contemporain, (évier inox, plaque 2 feux, hotte, meubles hauts et bas, frigo top, emplacement pour lave-linge), d'une salle d'eau aménagée avec WC, et une petite terrasse. Il bénéficie d'une pace de stationnement en sous-sol.

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Mandat 9786. Possibilité Loca-Pass. Voir conditions en agence.

VISITES ET RESERVATIONS
[Coordonnées masquées]* (*Appel non surtaxé)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 21752
Date de réalisation du diagnostic : 31/03/2020
Honoraires à la charge du locataire : 292 € TTC dont 67 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 363 €
Montant des charges : 50 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle