Au Vieux Port location étudiante de sept à juin

Offrez-vous ce distingué duplex implanté(e) dans La Rochelle !

Disponible depuis le 17/03/2025, ce bien est proposé par Éric A., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 93%.

Un demeure Appartement de 2 pièces et 31 m², à vendre pour 689€.

parfaitement localisé(e) à La Rochelle, ce bien est bien desservi(e).

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de La Rochelle connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Cette occasion est à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement T2 meublé de 32 m² dans le quartier Saint Nicolas, classé 2* dans une résidence sécurisée disponible de Septembre 2025 à Juin 2026 comprenant :
Cuisine équipée (plaques vitrocéramiques, combiné four multifonctions micro ondes, hotte, lave-linge, lave vaisselle, réfrigérateur, congélateur), séjour/salon (canapé-lit, TV écran plat, Internet, Tél), chambre avec lit 140, armoire et placard, salle de bains (douche, vasque), WC séparé, cour.

L’appartement est équipé d’un internet et du téléphone gratuit illimité vers les lignes fixes de 100 pays

A proximité du Vieux Port, des commerces, de la gare SNCF et du Vieux Marché, cet appartement, bien desservi par les transports urbains, offre un cadre agréable

Loyer 635€ et 54,50 € charges de copropriété (hors EDF et internet)
Dépôt de garantie 2 mois de loyer hors charges
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 566 et 724 € avec abonnement compris (prix moyen des énergies de 2023)
Caution solidaire des parents

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter directement par téléphone au 06.98.29 puis 21.49.