Pointe des Minimes location étudiante de sept à juin

Offrez-vous ce exclusif loft situé(e) au cœur de La Rochelle !

Disponible depuis le 03/04/2025, ce bien est proposé par Martine W., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 69%.

Cette triplex Appartement, disponible à 751€, offre 2 pièces sur 40 m².

excellemment situé(e) dans La Rochelle, ce bien est à proximité des centres culturels.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une chance à ne pas laisser passer !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement T2 meublé de 40 m² à la pointe des Minimes, entièrement rénové, dans résidence sécurisée disponible à partir de Septembre 2025 à Juin 2026 au 2ème étage avec gardien et ascenseur, comprenant une cuisine équipée (plaques vitrocéramique, combiné four multifonctions micro ondes, hotte, lave vaisselle, lave linge, réfrigérateur, congélateur), séjour/salon (canapé-lit, TV, Internet, Tél), chambre avec lit 140, placard 2 portes coulissantes, salle de bains (douche, vasque, WC), loggia avec vue sur le port des Minimes, chauffage collectif, local à vélo, parking de la résidence.

A proximité du Parc des Pères, de la plage et des commerces, cet appartement, bien desservi par les transports urbains, offre un cadre agréable

Loyer 683 € et 68,50 € charges de copropriété (hors EDF et internet)
Dépôt de garantie 2 mois de loyer hors charges
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 566 et 724 € avec abonnement compris (prix moyen des énergies de 2023)
Caution solidaire des parents

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter directement par téléphone au 06.98.29 puis 21.49.