Plage des Minimes location étudiante de sept à juin

Offrez-vous ce remarquable maison de caractère localisé(e) à La Rochelle !

Cette propriété, publiée le 27/03/2025, est gérée par Thierry A., un expert immobilier avec 75% de réponses aux messages.

Un loft Appartement de 2 pièces et 40 m², à vendre pour 753€.

Cette propriété avantageusement situé(e) dans La Rochelle est près des infrastructures sportives.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une occasion rare à saisir !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Appartement T2 meublé de 40 m² à la pointe des Minimes, entièrement rénové, dans résidence sécurisée disponible à partir de Septembre 2025 à Juin 2026 au 2ème étage avec gardien et ascenseur, comprenant une cuisine équipée (plaques vitrocéramique, combiné four multifonctions micro ondes, hotte, lave vaisselle, lave linge, réfrigérateur, congélateur), séjour/salon (canapé-lit, TV, Internet, Tél), chambre avec lit 140, placard 2 portes coulissantes, salle de bains (douche, vasque, WC), loggia avec vue sur le port des Minimes, chauffage collectif, local à vélo, parking de la résidence.

A proximité du Parc des Pères, de la plage et des commerces, cet appartement, bien desservi par les transports urbains, offre un cadre agréable

Loyer 685 € et 68,50 € charges de copropriété (hors EDF et internet)
Dépôt de garantie 2 mois de loyer hors charges
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 566 et 724 € avec abonnement compris (prix moyen des énergies de 2023)
Caution solidaire des parents

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter directement par téléphone au 06.98.29 puis 21.49.