Une remarquable loft localisé(e) à La Roche-Chalais vous attend !
Cette propriété, publiée le 01/04/2025, est gérée par Christophe F., un expert immobilier avec 78% de réponses aux messages.
Ce T1 de type Appartement, proposé à 424€, comprend 1 pièces et s'étend sur 39 m².
Cette propriété localisé(e) à La Roche-Chalais est près des commodités.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de La Roche-Chalais connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau f et des émissions GES de classe b.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
APPARTEMENT T2 CENTRE BOURG
Sur la commune de LA ROCHE-CHALAIS, dans un quartier calme, idéalement situé en centre bourg, supermarché à deux minutes, SNCF à 5 minutes, le service location du groupe FCI IMMOBILIER vous propose un appartement de 39.26 m2, au 1er étage d'un immeuble de trois étages, sécurisé, comprenant une grande pièce à vivre salon/séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, un WC, une chambre avec une salle d'eau. DISPONIBLE DE SUITE - MERCI DE VÉRIFIER VOTRE PRÉAVIS. Caractéristiques : chauffage radiateurs rayonnants électriques, ballon eau chaude 150 L, menuiseries et volets bois, vitrage renforcé, détecteur de fumée, VMC, TTAE, interphone, place parking gratuite. Loyer 400EUR00 - Charges 24EUR00 (OM - ENTRETIEN ET ÉLECTRICITÉ DES COMMUNS) - Dépôt de garantie 400EUR00 - Frais agence 300EUR00. Selon situation ou revenus, garant obligatoire ou Visale. Merci de prendre RDV pour organiser une visite. 'Ce bien vous intéresse ? Déposez votre dossier de candidature directement et uniquement sur notre site internet groupe d'agences FCI IMMOBILIER *** ou via ***.' N'hésitez pas à contacter la responsable du service location Isabelle, au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : IB2431-01
Date de réalisation du diagnostic : 04/01/2024
Honoraires à la charge du locataire : 300 € TTC dont 102 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 400 €
Montant des charges : 24 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
