Offrez-vous ce impressionnant résidence ancré(e) dans La Queue-en-Brie !
Mise en ligne le 14/04/2025, cette annonce est présentée par Emilie W., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 93%.
Ce habitation de type Appartement, proposé à 840€, comprend 2 pièces et s'étend sur 49 m².
placé(e) dans un emplacement privilégié à La Queue-en-Brie, ce bien est bien desservi(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et a pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement 2 pièces 49 m²
Bienvenue à LA QUEUE EN BRIE .
Venez découvrir ce bel appartement de deux pièces comprenant , entrée avec grand placard, pièce à vivre avec cuisine aménagée équipée, une chambre, salle d'eau et un wc.
Le plus de cet appartement, une très grande terrasse avec vue dégagée et une place de parking en sous-sol.
Vous ne manquerez de rien, appartement idéalement situé, entre commerces et écoles.
** Loyer 840 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 75 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 641 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 148 € TTC | Dépôt de garantie: 765€ .
? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
Surface : 49 m²
Loyer : 840 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 75 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 641 € dont 148 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 765 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2022
Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
