Découvrez ce distingué triplex localisé(e) à Lapugnoy, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 20/04/2025, cette annonce est présentée par Gilbert V., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 94%.
Un T5 Maison de 7 pièces et 186 m², à vendre pour 330000€.
Cette propriété implanté(e) dans Lapugnoy est près des commodités.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 7 pièces 186 m²
Venez découvrir dans votre agence cette maison familiale spacieuse de 186m2 en semi plain-pied dans le secteur calme de Lapugnoy proche du bois des dames.
Ce bien se compose au rdc d'un hall d'entrée qui dessert la cuisine aménagée et le salon-séjour lumineux avec cheminée feu de bois. Un couloir donnant sur une chambre, un salon bibliothèque salle de projection, un WC indépendant et une salle d'eau avec douche et toilettes.
A l'étage, un palier autour duquel se répartissent 4 chambres, un bureau, 2 dressings et une salle d'eau avec douche.
Un sous-sol complet avec double garage,une terrasse qui donne sur un jardin arboré orienté au sud entièrement clôturé et un chalet de jardin en sapin rouge complètent cette maison.
Un havre de paix pour toute la famille.
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Surface : 186 m²
Prix du bien : 330000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2024
Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 840 € et 3 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
