Découvrez ce splendide logement établi(e) dans Lanton, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 03/04/2025, cette annonce est présentée par Sophie R., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 75%.
Ce appartement de standing de type Maison, proposé à 250000€, comprend 3 pièces et s'étend sur 69 m².
niché(e) dans Lanton, la propriété est près des zones de loisirs.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Lanton connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Découvrez ce charmant appartement T3 duplex en exclusivité.
Il est situé dans une petite copropriété calme proche des commerces, d'Intermarché et du bassin.
Il se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placard, wc, séjour avec cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte;
A l'étage, 2 belles chambres dont une avec terrasse couverte, un wc séparé, une salle de bains .
Un joli jardin clos avec abri de jardin et 2 places de parking complètent ce bien. Cadre de vie agréable, paisible et pratique. Copropriété de 16 lots, charges 1300 €/an. Pas de procédure en cours.
Ne laissez pas passer cette opportunité de poser vos valises dans un joli duplex avec jardin bien situé !
Référence annonce : 14599
Consommation énergétique : 196 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 16
Charges prévisionnelles annuelles : 1300 €
