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Une séduisant maison de caractère parfaitement localisé(e) à Languidic vous attend !
Disponible depuis le 21/03/2025, ce bien est proposé par Jean D., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 72%.
Cette maison de caractère Appartement, disponible à 800€, offre 3 pièces sur 47 m².
niché(e) dans Languidic, la propriété est facilement accessible.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
T3 lumineux RDC , avec accès extérieur privatif, dans petite résidence (totalement rénovée en 2023), bien équipé, bien isolé, et bien situé, d'une superficie d’environ 47 m². Situé à Languidic centre, ce T3 est à quelques pas de tous commerces et écoles. Libre 01/05/2025. Visites possibles après dépôt d’un dossier complet de location. Justificatifs de revenus et caution, Garants demandés, avant la prise de rdv. Chauffage individuel électrique, radiateurs fluide caloporteur , Ballon eau chaude électrique intelligent/connecté. Fenêtres et portes-fenêtres double vitrage. Orienté au Sud / Ouest - cuisine /salon superficie totale de 23 m². Une cuisine récente et très bien équipée : plaques , hotte, réfrigérateur, four, machine à laver. Une chambre de 11 m² donnant sur terrasse au calme et vue espace vert, une autre pièce de 8,5 m² pouvant faire office de 2ème chambre. Salle de douche. WC séparés - Fibre installée Surface totale de 47 M2 + Surface terrasse ( sud + ouest + nord) 75 M2 DPE : 219 kwh / m² / an - 4 kg CO2 / m2 / an C et A) Loyer : 750 € + 50 € de charges (Eau froide individuelle et redevance assainissent, Edf parties communes pour cave/ box, Taxes Ordures ménagères) Retour dossier et 1 er contact uniquement par mail
