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Offrez-vous ce grandiose habitation installé(e) dans le quartier prisé de Languidic !
Disponible depuis le 15/04/2025, ce bien est proposé par Frédéric P., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 89%.
Ce maison de type Maison, proposé à 760€, comprend 4 pièces et s'étend sur 77 m².
parfaitement localisé(e) à Languidic, ce bien est bien connecté(e).
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et g pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison 4 pièces 77 m²
Maison de 77m2 sur 400m2 de terrain comprenant : Salon/séjour, Cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, Bureau, Salle d'eau , WC, Véranda, Sous sol total avec ascenseur pour accéder au pièces de vie. Loyer : 760€, dont 40€ de charges Dépôt de garantie : 720€. Honoraires : 615,84€
Surface : 77 m²
Loyer : 760 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 40 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 615.84 € dont 230.94 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 720 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2019
Consommation énergie primaire : 295 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 381 € et 1 641 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2019 (abonnements compris)
