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Offrez-vous ce moderne bien immobilier avantageusement situé(e) dans Langres !
Mise en ligne le 19/03/2025, cette annonce est présentée par Yves H., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 90%.
Cette habitation Maison, disponible à 550€, offre 3 pièces sur 47 m².
Cette propriété situé(e) au cœur de Langres est avec accès aux transports.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau v et des émissions GES de classe v.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Loue maison de ville mitoyenne lumineuse, meublée et renovée de 47m2 (loi Carrez) sur 3 niveaux :
⦁ Au RDC la cuisine et un cellier, avec l'accès à la cave via une trappe
⦁ Au premier étage coin salle à manger et salon, salle de bain et WC séparé
⦁ Au second étage, la chambre
Situé à proximité des commerces, dans une rue paisible, ce bien comporte également une cave individuelle et de nombreuses places de parking gratuites à 20m.
2 moyens de chauffages sont mis en place:
⦁ Chauffage éléctrique via les radiateurs
⦁ Chauffage aux granulés via le pôele à granulés
Grace à son critère meublé, ce bien est habitable de suite est disponible à partir de début juin
A l'interieur, ce duplex est équipé de :
⦁ Un lit
⦁ Un canapé lit
⦁ Un meuble télé et télé
⦁ Table et chaises
⦁ Machine à laver / micro-onde
⦁ Une cuisine équipée de l'integralité du necéssaire de cuisine
⦁ Un frigo avec compartiment congélateur
⦁ Fibre
Loyer 550€ hors charge avec 30€ de charges.
Possibilité de visiter sur demande.