Maison duplex 72m2

Un fascinant T1 installé(e) dans le quartier prisé de Langon est disponible !

Disponible depuis le 03/03/2025, ce bien est proposé par Patricia L., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 63%.

Ce domicile de type Maison, proposé à 820€, comprend 3 pièces et s'étend sur 72 m².

niché(e) dans Langon, ce bien est à proximité des restaurants.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique v et un indice GES v, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une occasion rare à saisir !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Nous louons une maison de ville dans une petite copropriété au centre de langon. Cette maison en duplex se compose :
- Au rez de chaussés, d'une entrée, d'un wc, d'une petite buanderie et d'un séjour avec cuisine équipée (plaque chauffante, hotte aspirante et four)
- Au premier étage, de deux grandes chambres (dont une avec un grand placard) et d'une salle de bain avec baignoire et WC.
- A l’extérieur, d'un jardin d'une trentaine de m2 et d'une place de parking.

Le montant du loyer est de 820 euros.

Le DPE est vierge. La maison est isolée correctement et il y a du double vitrage sur chaque fenêtre.

Pour toute demande de location, merci de remplir absolument le dossier locataire.