Un enchanteur T4 installé(e) dans le quartier prisé de Laneuveville-devant-Nancy est disponible !
Mise en ligne le 02/04/2025, cette annonce est présentée par Jean-Pierre P., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 61%.
Un propriété de prestige Maison de 7 pièces et 250 m², à vendre pour 890000€.
établi(e) dans Laneuveville-devant-Nancy, la propriété est proche des espaces verts.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau b et des émissions GES de classe a.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison À Vendre
Venez découvrir cette maison d'exception dans un cadre paisible et verdoyant, profitant d'une vue dégagée sans vis à vis.
Construite en 2016, avec des matériaux de haute qualité, cette maison bénéficie de tout le standing pour vous satisfaire.
L'accès à la maison se fait par une allée privée, et sécurisée, vous aurez la possibilité de vous garer devant la maison, ou de descendre vos véhicules dans les 90m2 du garage.
Concernant la vie de plain pied, l'entrée très spacieuse avec dressing et rangements vous donne l'accès a une pièce de vie de 70m2 complètement ouverte sur la cuisine, aménagée, équipée.
Vous profitez également d'une véranda bioclimatique (ouverture ciel, fenêtre complète) , de 40m2 de vue dégagée, avec jacuzzi.
Le coin nuit est composé de deux belles chambres, une troisième grande chambre avec grand dressing et accès sur la pergola, et pour finir un grand bureau.
Vous trouverez en souplex, une grande pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres, et une grande salle d'eau avec wc.
Un double garage motorisé complète le bien.
À l'extérieur, un havre de paix, vous profiterez d'une grande terrasse, avec une piscine au sel autonome chauffée.
La maison bénéficie de la dernière génération de domotiques, avec un contrôle total de la maison. (volet, portail, climatisation, garage, lumière, pompe à chaleur et poêle à pellet)
Enfin, vous aurez la possibilité de profiter entre amis ou en famille, d'un Kota Finlandais, accueillant jusqu'à 10 personnes, télévision et sauna intégré.
N'hésitez pas à nous joindre au [Coordonnées masquées] pour venir visiter cette superbe maison.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Anthony CAROMEL, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 853 899 383.
Référence agence : 2115
Référence annonce : 9H3V-YP8-WKO
Consommation énergétique : 20 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 2 CO2/m²/an
Prix hors honoraires : 856 000 €
