Offrez-vous ce charmant villa positionné(e) stratégiquement à Landerneau !
Disponible depuis le 02/04/2025, ce bien est proposé par Laetitia W., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 75%.
Un propriété Maison de 4 pièces et 80 m², à vendre pour 272000€.
Cette propriété localisé(e) à Landerneau est proche des espaces verts.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique a et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Saisissez l'opportunité unique d'acquérir un terrain d'exception au c?ur de Landerneau. Avec une superficie généreuse de 367m², ce terrain est situé dans un lotissement privilégié, offrant un cadre de vie idyllique à ses futurs propriétaires.
Niché dans une ville riche en histoire et en culture, ce terrain offre un accès rapide à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Écoles, commerces, services de santé, tout est à portée de main. Le lotissement, quant à lui, est un véritable havre de paix, offrant un environnement calme et sécurisé.
Landerneau, connue pour son pont habité, sa vie culturelle dynamique et son cadre de vie agréable, est une ville où il fait bon vivre. Ce terrain offre une occasion rare de s'installer dans cette ville bretonne pleine de charme.
La taille du terrain permet d'envisager de nombreux projets de construction. Que vous rêviez d'une maison familiale spacieuse, d'une maison de ville moderne ou d'un logement écologique, ce terrain offre un potentiel incroyable.
Fruit d'une division parcellaire récente, ce terrain est prêt à accueillir votre projet de construction. Il est entièrement viabilisé et dispose d'un accès direct à la voirie.
N'attendez plus, ce terrain est une opportunité à saisir. Il ne vous reste plus qu'à imaginer et réaliser la maison de vos rêves dans ce cadre privilégié. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Laissez-vous charmer par cette maison toit plat de plain-pied, alliant confort, modernité et économie d'énergie.
Elle vous séduira par l'optimisation de ses volumes avec 3 chambres de 11 mètres carrés, sa salle d'eau avec receveur extra-plat, son cellier indépendant et sa pièce de vie de 35 mètres carrés très lumineuse grâce à ses larges baies vitrées avec cuisine ouverte sur salon.
Surface habitable de 80 mètres carrés + garage ou carport optionnel.
Trecobat Green, votre nouvelle maison bioclimatique à ossature bois enduite qui répond aux futures exigences environnementales et qui améliore votre confort de vie en toute saison et réduit sensiblement vos factures énergétiques !
Faites le choix d'une construction bas carbone avec des matériaux biosourcés répondant à des normes hautement supérieures à la RE 2020 (-25% empreinte carbone) et en anticipation de la future réglementation environnementale à l'horizon 2031.
Réduisez sensiblement votre consommation énergétique de près de 40% grâce aux performances de l'ossature bois couplée à une isolation intérieure + isolation extérieure en laine de bois, avec la possibilité également d'intégrer des panneaux photovoltaïques en toiture.
Chauffez et maitrisez la qualité de l'air intérieur grâce aux équipements de dernière génération : aérothermie, plancher chauffant, VMC connectée et confort d'été avec rafraîchissement.
Comptez sur la qualité industrielle de notre usine de fabrication à Lannilis et du savoir-faire de nos équipes techniques pour l'assemblage et le montage des panneaux bois sur site, avec une réactivité de mise en oeuvre et un gain de temps sur chantier.
Les maisons Trecobat Green s?adaptent à vos envies avec pour objectif de concevoir une maison unique qui vous ressemble et qui s?adapte aux besoins de votre famille tout en répondant aux enjeux de demain et aux futurs objectifs environnementaux !
Pré-chiffrage ne comprenant pas les postes cuisine, peinture, taxes et ouvertures compteurs.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (96000 euros), les frais de notaire estimés 8515 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 176000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.
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Référence annonce : JPD-25-04-05-101
