Découvrez ce confortable habitation niché(e) dans Landéda, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 30/03/2025, est gérée par Frédéric S., un expert immobilier avec 68% de réponses aux messages.
Ce duplex de type Maison, proposé à 304500€, comprend 6 pièces et s'étend sur 115 m².
placé(e) dans un emplacement privilégié à Landéda, la propriété est proche des commerces.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Landéda connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 6 pièces 115 m²
LANDEDA : EXCLUSIVITE : Vue mer à 1.5 km de superbes plages , belle maison contemporaine de 115 m² offrant une grande pièce de vie lumineuse de 42 m² , une chambre au rez de chaussée et 3 autres à l'étage. Garage .
Beau terrain de 750 m² environ.
DPE classé D pour 196 kwh/an et GES classé B ( 6).
Surface : 115 m²
Prix du bien : 304500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2024
Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 85 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
