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Un authentique pavillon ancré(e) dans Landéda est disponible !
Cette propriété, publiée le 09/03/2025, est gérée par Patricia F., un expert immobilier avec 71% de réponses aux messages.
Un maison de caractère Maison de 5 pièces et 102 m², à vendre pour 1120€.
installé(e) dans le quartier prisé de Landéda, la propriété est à deux pas des écoles.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Landéda connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique a et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
LANDEDA
A deux pas des plages et du bourg, venez découvrir cette maison contemporaine.
D'une superficie de 102m2, elle dispose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux et donnant sur une terrasse. La suite parentale à sa propre salle d'eau et un dressing.
A l'étage, vous trouverez trois belles chambres toute équipée de rangements et une salle d'eau.
Laissez vous surprendre par le rooftop avec vue dégagée sur la mer attenant à l'une des trois chambres.
Le jardin vous offre un cabanon avec abri afin de profiter des soirées d'été.
Disponible immédiatement, n'hésitez plus et venez découvrir cette magnifique maison moderne
Pompe à chaleur. Fosse sceptique.
Loyer : 1 120EUR par mois charges comprises dont 20EUR par mois de provision de charge (Régularisation annuelle) - Honoraires charge locataire : 1 129.81EUR TTC dont 308.13EUR d'honoraires d'état des lieux. Non meublé, Montant des dépenses théoriques de chauffage de 360EUR à 540 EURpour un usage standard , classe énergie A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : S35LBC.96163
Date de réalisation du diagnostic : 13/09/2024
Honoraires à la charge du locataire : 1129 € TTC dont 308 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1100 €
Montant des charges : 20 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 € et 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).