Une superbe T3 convenablement placé(e) dans La Loupe vous attend !
Disponible depuis le 19/03/2025, ce bien est proposé par Alexandre Z., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 71%.
Un logement Maison de 5 pièces et 80 m², à vendre pour 106500€.
excellemment situé(e) dans La Loupe, ce bien est près des zones de loisirs.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique e et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison à vendre 5 pièces LA LOUPE (28)
Maison à vendre avec locataire en place à La Loupe – Idéal Investisseur !
Située au centre de La Loupe, cette maison louée représente une excellente opportunité d’investissement locatif avec un rendement immédiat et sécurisé. Proche des commodités et des transports, elle offre un cadre de vie agréable pour les locataires.
Surface habitable : Environ 80 m²
Espace extérieur : Jardin et terrasse
Chambres : 3
Salon lumineux : 20 m²
Cuisine : Séparée
Chauffage : Électrique
Salles de bain : 2
Locataire en place depuis : 15/10/2024
Type de bail : Non meublé
Loyer mensuel hors charges : 700 €
Rendement locatif brut : 7 %
Prix de vente : 106 500 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur)
Les avantages pour l’investisseur :
Pas de période de vacance locative, locataire déjà en place.
Rendement locatif attractif de 7 %.
Bien situé au centre-ville, à proximité immédiate des commerces et de la gare.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi :
Dylan Lima – Conseiller immobilier
[Coordonnées masquées]
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Dylan LIMA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 867 139 Greffe de CHARTRES) [Coordonnées masquées] (réf. 576247 )
Référence annonce : 830039971688
Date de réalisation du diagnostic : 13/06/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
