Un splendide appartement de standing excellemment situé(e) dans La Grand-Combe est disponible !
Cette propriété, publiée le 13/03/2025, est gérée par Geneviève V., un expert immobilier avec 60% de réponses aux messages.
Un T2 Maison de 5 pièces et 145 m², à vendre pour 100000€.
localisé(e) à La Grand-Combe, ce bien est bien connecté(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison de ville 5 pièces 145 m²
Hervé FOLCHER vous présente sur la commune de la Grand Combe cette maison de ville de 145 M2 lumineuse et bien entretenue, proches centre ville, écoles et supermarché. Elle se compose au rez-de-chaussée d' un hall d'entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC. Au 1er étage, grand hall servant de bureau, séjour salon, cuisine donnant sur un balcon, chambre, salle d'eau, WC. Une cave de 25 M2 complète de charmante maison de ville. Double vitrage bois, chauffage électrique. Cette maison peut être divisée en 2 appartements indépendant. Pour la visiter contactez moi au [Coordonnées masquées] Ce bien vous est présenté par Hervé Folcher , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Surface : 145 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2025
Consommation énergie primaire : 199 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 € et 3 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
