Une lumineux appartement de standing implanté(e) dans La Garnache vous attend !
Mise en ligne le 19/03/2025, cette annonce est présentée par Céline V., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 76%.
Ce appartement de type Maison, proposé à 192600€, comprend 3 pièces et s'étend sur 76 m².
positionné(e) stratégiquement à La Garnache, la propriété est proche des établissements scolaires.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique e et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
A la Garnache, situé dans un Hameau tranquille, la maison dispose d'un espace de vie très cosy. Construite en pierre pour une grande partie, difficile d'échapper au coup de coeur une fois sur place. Décorée avec goût, cette maison de 2 chambres est très certainement un petit havre de paix. Le terrain de 1.667 m² est très agréable et sera idéal pour le plaisir de vos enfants ou pour effectuer un jardin potager. Une visite vous permettra certainement de valider votre choix. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.0 € et 1780.0 € pour 2021.
Référence annonce : 6012
Consommation énergétique : 304 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 9 CO2/m²/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 180 000 €
