Offrez-vous ce exclusif appartement de standing parfaitement localisé(e) à La Garenne-Colombes !
Mise en ligne le 16/04/2025, cette annonce est présentée par Nicolas Z., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 66%.
Ce T4 de type Appartement, proposé à 250000€, comprend 3 pièces et s'étend sur 49 m².
Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à La Garenne-Colombes est près des infrastructures sportives.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de La Garenne-Colombes connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique g et un indice GES g, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Duplex 3 pièces 49 m²
Dans une copropriété de 1930, au 2ème et dernier étage, appartement 3 pièces en duplex de 48,85 m2 carrez, environ 80 m2 au sol.
Cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé.
Quartier calme, à 10mn de la gare. Proche des commerces et du centre.
EXCLUSIVITÉ AMEPI
Surface : 49 m²
Prix du bien : 250000 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 14
Charges prévisionnelles annuelles : 2572 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2023
Consommation énergie primaire : 607 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 599 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 884 € et 2 548 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
