Offrez-vous ce lumineux propriété positionné(e) stratégiquement à La Frette-sur-Seine !
Disponible depuis le 21/03/2025, ce bien est proposé par Céline N., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 83%.
Un maison Maison de 6 pièces et 154 m², à vendre pour 629000€.
implanté(e) dans La Frette-sur-Seine, ce bien est proche des établissements scolaires.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de La Frette-sur-Seine connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe b.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 6 pièces 154 m²
Située à La Frette à 5 mn des bords de Seine sur un terrain en coteaux de 507 m², Stéphane Plaza Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison d'architecte lumineuse avec une belle vue dégagée et de belles prestations, composée d'une maison principale de 4 pièces pour 120 m² et d'un studio indépendant de 34 m².
La maison principale offre au rez-de-chaussée une chaleureuse pièce de vie traversante avec cheminée avec insert de plus de 50 m² s'ouvrant directement sur une terrasse au sud de 43 m², une cuisine indépendante équipée entièrement neuve de qualité avec triple exposition et verrière donnant sur la pièce de vie, un wc avec lave-mains. A l'étage sous toiture accessible par un bel escalier moderne, un palier traversant avec un coin bureau dessert une suite parentale avec sa salle de bains et wc, une seconde chambre, une salle d'eau avec wc et coin buanderie.
Un beau studio lumineux indépendant de 34 m² (avec balcon-terrasse privatif, cuisine équipée et salle d'eau avec wc) permet de loger adolescents, invités, ou générer un revenu complémentaire avec de la location Airbnb.
Deux box communicants assurent le stationnement couvert pour deux véhicules.
Un bien sans travaux , à visiter sans tarder!
Isabelle TRAN VAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984807511 - PONTOISE.
Surface : 154 m²
Prix du bien : 629000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2024
Consommation énergie primaire : 270 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
