Une remarquable domicile localisé(e) à La Flotte vous attend !
Disponible depuis le 01/05/2025, ce bien est proposé par Nicolas E., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 88%.
Un appartement de standing Appartement de 3 pièces et 43 m², à vendre pour 334000€.
convenablement placé(e) dans La Flotte, la propriété est avec accès aux transports.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Appartement à vendre 3 pièces LA FLOTTE (17)
déalement située dans une résidence sécurisée, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas du célèbre marché pittoresque de La Flotte et de son port emblématique. Ce cadre enchanteur, mêlant authenticité et convivialité, séduira les amoureux de l'Île de Ré. De plus, la maison est au pied des pistes cyclables, vous offrant un accès facile pour explorer les merveilles de l'île.
Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'une cheminée et d'un espace cuisine fonctionnel. À l'étage, une chambre avec placard ainsi qu'une seconde chambre d'appoint complètent ce bien. Le patio privatif est idéal pour profiter des belles journées en toute tranquillité. Une place de stationnement est incluse pour votre confort.
Les points forts :
Résidence calme avec piscine et espaces arborés.
À deux pas du marché historique et des charmantes ruelles animées de La Flotte.
Accès direct aux pistes cyclables pour découvrir l'Île de Ré à vélo.
Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.
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Nombre de lots de la copropriété: 92, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez José CATHERINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 164 450 Greffe de LA ROCHELLE) [Coordonnées masquées] (réf. 580786 )
Référence annonce : 830033309304
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 92
Charges prévisionnelles annuelles : 2400 €
295 000 €
199 000 €
265 900 €
257 000 €
198 000 €