Offrez-vous ce confortable duplex implanté(e) dans La Flèche !
Cette propriété, publiée le 02/04/2025, est gérée par Stéphane W., un expert immobilier avec 61% de réponses aux messages.
Cette appartement de standing Maison, disponible à 262000€, offre 6 pièces sur 162 m².
localisé(e) à La Flèche, la propriété est bien connecté(e).
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de La Flèche connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe f pour la consommation et c pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Pavillon 6 pièces 162 m²
Immobilier.notaires® et l’office notarial ANJOU MAINE NOTAIRES, SELARL vous proposent :
Maison / villa à vendre - LA FLECHE (72200)
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LA FLECHE : Dans quartier calme à 2 kms du centre ville : PAVILLON sur deux niveaux et sur terrain 866 m² comprenant :
Au RDC : Entrée, Cuisine équipée ouverte sur salon (38,13 m²), 2 chambres (11,84 m² et 12,16 m²), une salle d'eau, WC, cellier (8,97 m²)
A l'étage : Entrée indépendante, Salon/ salle à manger (26,41 m²) avec cheminée et insert, cuisine équipée (15,44 m²), couloir, salle de bains, WC - 2 chambres (10,41 m² et 12,44 m²)
Un terrain clos et abri de jardin
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude ANJOU MAINE NOTAIRES, SELARL - Notaires à Sablé-sur-Sarthe - N° SIRET : 82872947500057
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Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Surface : 162 m²
Prix du bien : 262000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 990 € et 5 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
