Une moderne studio avantageusement situé(e) dans La Flèche vous attend !
Disponible depuis le 10/03/2025, ce bien est proposé par Monique Q., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 70%.
Un villa Maison de 6 pièces et 157 m², à vendre pour 206000€.
avantageusement situé(e) dans La Flèche, la propriété est à deux pas des écoles.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de La Flèche connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison familiale 130 m² avec garages et grand terrain –
Idéalement située à Saint-Jean-de-la-Motte, à proximité de La Flèche et sur l'axe Le Mans, cette maison de 130 m² habitables, clé en main, vous offre confort, espace et tranquillité.
Descriptif intérieur :
• Rez-de-chaussée :
• Grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux salon/séjour
• Une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre de plain-pied
• Une salle d'eau moderne
• Une buanderie
• Accès à une cave pratique
• À l'étage :
• 3 chambres lumineuses
• Une seconde salle d'eau
Descriptif extérieur :
• Terrain clos d'environ de plus de 1 400 m² avec portail électrique
• Une terrasse ensoleillée idéale pour les moments de convivialité
• 3 garages en dur
• Abri
Confort et prestations :
• Chauffage : poêle à bois et chaudière au gaz
• Connexion Internet via fibre optique
• Maison en parfait état : aucun travaux à prévoir
Localisation :
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre une parfaite combinaison entre vie à la campagne et proximité des commodités de La Flèche et Le Mans.
Points forts :
• Maison clé en main
• Extérieurs soignés et sécurisés
• Garages
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contacter-moi rapidement. Opportunité rare !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) [Coordonnées masquées] (réf. 576294 )
Référence annonce : 830038080571
Date de réalisation du diagnostic : 22/08/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 € et 2 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
