Loading...
Découvrez ce prestigieux bien immobilier positionné(e) stratégiquement à La Ferté-Gaucher, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 17/04/2025, ce bien est proposé par Jean-Pierre R., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 81%.
Ce maison de type Maison, proposé à 650€, comprend 3 pièces et s'étend sur 50 m².
bien placé(e) dans La Ferté-Gaucher, la propriété est à proximité des centres culturels.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique f et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison de ville 3 pièces 50 m²
Rare, maison de ville sur environ 190 m2 de terrain comprenant :
RDC : entrée, séjour, cuisine, salle d'eau et WC.
1er ETAGE : palier, deux chambres en enfilade, WC
SOUS SOL total : cave, buanderie, cellier
DEPENDANCE : garage
L'installation d'une pompe à chaleur est prévue pour Mai 2025
LIBRE LE 1 JUIN 2025
Surface : 50 m²
Loyer : 650 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 16 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 480 € dont 100 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 634 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023
Consommation énergie primaire : 403 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 337 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
