Une lumineux triplex positionné(e) stratégiquement à La Ferté-Alais vous attend !
Mise en ligne le 02/04/2025, cette annonce est présentée par Jean-Pierre G., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 88%.
Cette appartement de standing Maison, disponible à 253000€, offre 5 pièces sur 97 m².
implanté(e) dans La Ferté-Alais, ce bien est proche des établissements scolaires.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison 5 pièces 97 m²
LA FERTE ALAIS - En bordure de l'Essonne, Une élégante maison d'habitation bien Exposée, située en centre-ville de LA FERTE ALAIS.
Maison de caractère qui vous offre au rez-de-chaussée : Cuisine, dégagement, WC, salon, Salle à manger offrant 41 m² d'espace de vie avec accès sur la terrasse au bord de l'eau.
A l'étage : Palier desservant une salle de bains avec wc, une chambre de 12 m² et une autre chambre d'environ 30 m².
Le tout sur un terrain clos de 400 m² avec une dépendance d'environ 13 m² et un appentis de 10m²
Double vitrage PVC (sauf porte fenêtres), chauffage au gaz de ville.
Classe énergétique E
Surface : 97 m²
Prix du bien : 253000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire : 286 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
