Offrez-vous ce unique appartement de standing implanté(e) dans La Ferrière !
Cette propriété, publiée le 28/03/2025, est gérée par Jean-Pierre X., un expert immobilier avec 70% de réponses aux messages.
Cette demeure Maison, disponible à 276900€, offre 4 pièces sur 107 m².
implanté(e) dans La Ferrière, ce bien est à proximité des restaurants.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison de plain-pied - Proximité écoles, commerces et complexe sportif
Située à quelques pas des écoles, des commerces et du complexe sportif, cette maison de plain-pied allie fonctionnalité et luminosité. Elle offre un espace de vie ouvert sur un joli jardin paysagé, avec une cuisine aménagée et équipée, un espace bureau pour le télétravail. Le salon, équipé d'un poêle à bois, vous offrira des soirées d'hiver agréables.
La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain avec douche. Côté pratique, la maison dispose d'une buanderie et d'un grand garage avec faux grenier, idéal pour le rangement.
Une maison idéale pour toute la famille, à la fois confortable et bien située ! (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : AV-ROC-MT-70651-SB
Date de réalisation du diagnostic : 03/03/2025
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,49% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 262 500 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
