Offrez-vous ce captivant T2 établi(e) dans La Farlède !
Mise en ligne le 21/03/2025, cette annonce est présentée par Pascal C., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 61%.
Ce résidence de type Appartement, proposé à 275000€, comprend 3 pièces et s'étend sur 61 m².
Cette propriété établi(e) dans La Farlède est proche des commerces.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement 3 pièces 61 m²
LA FARLEDE, RARE A LA VENTE !
Très beau T3 de 61,45m2 CARREZ avec terrasse et 2 stationnements privatifs, le tout habitable de plain-pied, sans travaux et AU CALME ABSOLU.
Idéalement situé dans une petite copropriété à taille humaine l'appartement offre, un grand séjour/ salon avec cuisine équipée pour 35m2 avec accès à la terrasse de 11,60m2, une salle d'eau morderne, 2 chambres .
Une terrasse, et 2 parkings!
Équipements : fibre, cuisine équipée, climatisation réversible chambres et salon, double vitrage PVC, volet roulant électrique prestations de qualités, très faibles charges, dans une copropriété à taille humaine.
AUCUN TRAVAUX, coup de coeur assuré!
Votre contact: Florence SOLDANO, EI Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 817 486 178. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Surface : 61 m²
Prix du bien : 275000 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 5
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2024
Consommation énergie primaire : 144 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
