Une unique T2 bien placé(e) dans La Croix-Valmer vous attend !
Mise en ligne le 09/04/2025, cette annonce est présentée par Hélène J., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 72%.
Cette pavillon Maison, disponible à 840000€, offre 5 pièces sur 148 m².
idéalement situé(e) à La Croix-Valmer, ce bien est proche des établissements scolaires.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique f et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Villa 5 pièces 148 m²
Sur une parcelle de 940m2 dans un domaine privé, villa de 148m2 composée de 5 pièces avec entrée par la cuisine, salon/salle à manger avec cheminée, cuisisine séparée, 2 chambres, 1 salle de bains, wc séparés - Terrasse couverte avec loggia et terrasse au SUD - Le rez-de-chaussée dispose d'1 chambre, salle de douche/wc, 1 grande pièce faisant office de salon et 1 pièce arrière avec fenêtre - Terrasses - Jardin attenant ! Idéal pour un projet de rénovation ou une toute nouvelle construction avec la possibilité de construire une villa de 200m2 avec piscine ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr
Surface : 148 m²
Prix du bien : 840000 €
Prix du bien hors honoraires : 800000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 40000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Consommation énergie primaire : 350 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
